Kladow, das Dorf in der Millionenstadt Berlin, 
ist heute ein Ortsteil von Spandau. Es ist der
südlichste Ortsteil, vor dem Mauerfall einer 
der Bereiche Berlins, der recht umständlich 
nur mit dem Bus oder dem eigenen PKW zu 
erreichen war. Mit der Öffnung der Mauer 
ist jetzt auch die Nachbarschaft in Brandenburg
und auch Brandenburgs Hauptstadt Potsdam wieder
gut zu erreichen. Das hat die Attraktivität von
Kladow deutlich erhöht. Ähnliches gilt für den 
Nachbarort Gatow, der vor allem durch seinen 
inzwischen stillgelegten Flugplatz bekannt wurde
- und dies, obwohl der Flugplatz eigentlich auf 
Kladower Gelände liegt. Die derzeit im Bau befindliche
Landstadt Gatow, mit der der stillgelegte Flugplatz 
wieder einer Nutzung zugeführt werden soll, ist 
gleichermaßen ein Beispiel für die Fehlbenennung, 
die sich aber inzwischen eingebürgert hat.

Der südwestliche Zipfel der Bundeshauptstadt Berlin - 
das ist Kladow. Obwohl als Dorf bezeichnet, ist Kladow 
mit über 13.000 Einwohnern eigentlich eine kleine Stadt. 
Allerdings konnte es sich seinen ländlichen Charakter 
weitgehend erhalten. Neben verschiedenen Villen in 
Havelnähe gibt es zahlreiche Häuser, die noch über 
relativ große Grundstücke verfügen. Wohnungen in Kladow 
findet man ebenfalls nur in kleinen Mehrfamilienhäusern 
oder kleinen Wohnanlagen. Hochhäuser und große Wohnanlagen 
fehlen ebenso wie die in der DDR üblichen Plattenbauten.

Der Immobilienmakler aus Kladow vermarktet vor allem das 
Angebot in Kladow selbst und im angrenzenden Ortsteil Gatow, 
daneben natürlich auch im südlichen Bereich von Spandau. 
Er steht in Konkurrenz zu den großen Immobilienmaklern in 
Berlin, die das ganze Stadtgebiet und so auch Kladow und 
Gatow bearbeiten. 

Wer Wohnungen oder Häuser in Kladow oder Gatow sucht, findet 
das übliche Angebot bei einem Immobilienmakler. Es geht vom 
Neubau und dem geplanten Bauvorhaben bis zum Altbau, entweder
saniert oder auch sanierungsbedürftig. Das Angebot umfasst 
sowohl den Kauf als auch die Miete.

Durch die gestiegene Attraktivität von Kladow, das nach wie 
vor das ruhige Wohnen im Grünen bietet, gibt es auch die 
Möglichkeit der Kapitalanlage durch den Kauf von Wohnungen 
und Häusern zum Vermieten. Eine solche Investition wird heute 
durch die niedrigen Zinsen begünstigt. Man sollte da allerdings
auf eine solide Bausubstanz und einen Wohnstandard achten, der
den heutigen Ansprüchen genügt. Der Immobilienmakler hat bestimmt

ein geeignetes Angebot in seinem Portefeuille. Er ist in der Regel
auch bereit und in der Lage, die Verwaltung der Immobilie zu 
übernehmen, was einem nicht in Berlin ansässigen Investor sehr 
entgegen kommen dürfte.

Kladow und Gatow bieten ruhiges Wohnen sowohl im günstigen 
Reihenhaus als auch in Häusern mit größerem Grundstück.
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