Kreditzinsen - Worauf achten?

Bei Kreditzinsen muss das günstigste Zinsangebot nicht das beste Angebot
sein, denn geworben wird oft mit dem niedrigsten Zinssatz, der oft nur für
Kunden mit bester Bonität und für geringe Kreditbeträge sowie für kurze
Laufzeiten gilt. Die meisten Banken müssen aufgrund spezieller Vorschriften
die Zinsen für Kredite bonitätsabhängig anbieten, so dass der vertraglich
angebotene Zinssatz in der Regel ein anderer ist und damit höher ausfällt,
als der Zinssatz, mit dem in Anzeigen geworben wird. Die Zinsen steigen
beispielsweise mit der Dauer der Rückzahlung und mit dem Kreditbetrag.
Wenn Kreditangebote miteinander verglichen werden sollen, kann dies über
den effektiven Jahreszinssatz erfolgen. Der Ausweis dieses Zinssatzes in
Angeboten ist gesetzlich vorgeschrieben und beinhaltet weitere Berechnungs-
komponenten, beispielsweise die Zinszahlungstermine oder Auszahlungs-
abschläge. Der nominale Zinssatz ist der Zinssatz, mit dem die Berechnung
der Zinsen durchgeführt wird.

Bei einer Baufinanzierung richtet sich der  Kreditzins nach anderen Faktoren
als bei einem Ratenkredit. Hier sind die Länge der Festzinsbindung und die
Höhe der Sicherheiten von großer Bedeutung. Je mehr Eigenkapital bei einer Baufinanzierung eingebracht wird, desto günstiger kann eine Bank ein Baudarlehen anbieten. In günstigen Zinszeiten sollte der Kreditzins möglichst für einen längeren Zeitraum mit der Bank fixiert werden.  

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